28 Exklusive Mietwohnungen

in Kufstein

Projekt

Das Projekt

Es gibt einen zentralen Eingangsbereich für zwei Häuser, deren Kubatur durch eine unterschiedliche Höhenstaffelung sichtbar wird und die miteinander durch einen Gang in jeder Etage verbunden sind. Von diesem Gang aus werden alle 28 Wohnungen horizontal erschlossen. Die vertikale Erschließung erfolgt über zwei offene Treppenhäuser sowie zwei Aufzüge vom Keller- bis zum Dachgeschoss, die einen barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten gewährleisten. Das zur Straße hin gelegene Haus A ist erdgeschossig aufgeständert und integriert so ebenerdig den 

voll verglasten Eingangsbereich mit Briefkasten- und Klingelanlage. Das Haus A hat seine Wohnungen im 1. und 2. Ober- und im Dachgeschoss. Auf dem Flachdach von Haus A wird eine Photovoltaikanlage montiert, deren Strom in das Stadtnetz eingespeist wird und die damit die Ökobilanz des Hauses ins Gleichgewicht bringt. Haus B hat EG-Terrassenwohnungen und verfügt über ein 1. und 2. Wohngeschoss. Das darüber liegende, begrünte Flachdach nimmt den hausinternen Dachgarten auf.

Begegnungszonen 

In der Wohnanlage werden für alle Mieter frei zugängliche Begegnungszonen realisiert. Ob Gemeinschaftsgarten, Kommunikationszone im Eingangsbereich oder eine große Freifläche auf der Dachterrasse mit Pergola, Ruhebereich und Sitzmöglichkeiten – SPARCHEN14 bietet ein modernes Wohnerlebnis.

Heizung & Energie

Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird mit einer modernen Gas-Brennwertheizung mit Wärmerückgewinnung. Die hauseigene Photovoltaikanlage produziert bis zu 25 kWh Strom. Die Gebäudehülle besteht aus 3-fach isolierverglasten Fensterflächen und einer modernen, hochwertigen Vollwärmeschutzfassade, die durch eine passive Wohnraumlüftung ergänzt wird. Das heißt: so wenig wie möglich störende Einflüsse von außen und so viel wie möglich Freiheit für die Bewohner.

Ausstattung

Alle Wohnungen sind mit modernen, zeitlosen Einbauküchen und integriertem Frühstückstresen ausgestattet. Die Fußböden werden durch helle Eichenparkett-Dielen oder in den Nassbereichen durch hochwertige Steinzeugfliesen veredelt. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss. Die Bäder sind fast luxuriös und werden mit überwiegend herrlich großen Duschnischen und zusätzlichen Badewannen ausgestattet. In alle 3- und 4-Zimmer-Wohnungen wird ein extra Gäste-Duschbad integriert.

Smart Home

Alle Wohnungen verfügen über ein zentrales Touch-Display im Eingangsbereich. Darüber lassen sich sowohl Heizung, Stromfreischaltung, Licht, Rollläden, Kommunikationssystem direkt mit der Hausverwaltung, Warnsysteme und vieles mehr steuern.

Außerdem sind alle internen Bereiche mit einem Smart-Key schließbar. Dies ermöglicht es, die Zutrittsberechtigungen individuell anzupassen. Weiters ist es bei Verlust des Smart-Key nicht nötig, das Schließsystem zu tauschen. 

Fernsehen

SPARCHEN14 bietet Ihnen Kabel-Anschluss und diverse Internet-Streaming-Möglichkeiten, damit uneingeschränktem Fernsehvergnügen nichts im Wege steht.

High-Speed-Internet ist bei uns kein Problem. Die neueste CAT7-Verkabelung gewährleistet volle Leistungsfähigkeit und wer es noch schneller möchte: auch Glasfaser bis in die Wohnung ist vorgerüstet. Schneller geht es nicht!

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